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刘伟 律师

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刘伟,国内医疗器械行业专业律师,北京电视台〈第三调解室〉特邀律师,北京市律师协会医药卫生专业委员会委员,现为北京雍文律师事务所医疗大健康全国专业委员会主任,多家医疗器械企业法律顾问、多个行业高端论坛演讲嘉宾。现为中关村医学转化中心等国家重点医疗器械产业基地提供专业法律服务。 行业领域: 1、专业为医疗器械企业提供行政处罚救济 医疗器械企业受到行政处罚怎么办?专业律师帮你忙!刘伟律师作为医疗器械法规律师,熟悉医疗器械行政监管的法律法规及行政机关办案流程,专业为医疗器械企业在接受行政机关监管中提供申辩、陈述、听证、法律意见、行政复议、...[详细]

团队律师

最新案例

152024-05

医疗器械生产企业被罚千万,到底是“委托生产“还是:外协加工”?

2022年7月5日,J省药品监督管理局作出X药监罚〔2022〕XX号《行政处罚决定书》,认定JXX特公司委托案外人李某鸿在不具备医用一次性防护服生产条件且未经药监部门许可的生产场地代加工医用一次性防护服半成品,系委托不具备《医疗器械监督管理条例》规定条件的企业生产医疗器械,违反了《医疗器械监督管理条例》第三十四条的规定。遂按照《医疗器械监督管理条例》第八十六条第(五)项的规定对JXX特公司给予,1.没收违法生产经营的医用一次性防护服600套;2.并处货值金额3672562.5元五倍,即18362812.5元罚款的行政处罚。JXX特公司对壹审判决不服,依法向南昌铁路运输中院提起上诉。南昌铁路运输...

162018-01

张某诉北京某某某汽车服务有限公司买卖合同纠纷案

关键词民事买卖合同欺诈家用汽车  参阅要点  1.为家庭生活消费需要购买汽车,发生欺诈纠纷的,可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理。  2.汽车销售者承诺向消费者出售没有使用或维修过的新车,消费者购买后发现系使用或维修过的汽车,销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的,构成销售欺诈,消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿损失的,人民法院应予支持。  相关法条  《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条、第五十五条第一款(该款系2013年10月25日修改,修改前为第四十九条)  当事人  原告(被上诉人):张某  被告(上诉人):北京某某某汽车服务有限公司  基本案情  200...

162018-01

陈某某诉薛某某离婚纠纷案

 关键词离婚一方父母支付首付款不动产夫妻共同财产  参阅要点  婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,但由夫妻共同偿还贷款的,离婚时出资人子女一方主张依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款的规定将该不动产认定为其个人财产的,法院不予支持,该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。  相关法条  1.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条  2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款  当事人  原告(上诉人):陈某某  被告(被上诉人):薛某某  基本案情  原告陈某某与被告薛某某...

162018-01

孙某诉刘某离婚纠纷案

关键词离婚婚内财产约定夫妻间赠与房产房屋权属变更登记撤销权  参阅要点  婚姻存续期间,夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有,属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定的夫妻婚内财产约定,对夫妻双方均有约束力,并不因是否办理房屋权属变更登记而影响其效力。  相关法条  1.《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一、二款  2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条  3.《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款  当事人  原告(被上诉人):孙某  被告(上诉人):刘某  基本案情  孙某与刘某于2005年6月1日登记结婚...

162018-01

高某诉罗某离婚纠纷案

  关键词离婚一套共有住房分割按份共有  参阅要点  离婚诉讼的当事人只有一套共有住房,双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时,如双方就房屋分割问题无法达成一致,法院应当判决双方对房屋按份共有,并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。  相关法条  《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十九条第一款  当事人  原告(上诉人):高某  被告(被上诉人):罗某  基本案情  高某与罗某于1987年经人介绍相识,同年12月登记结婚,于1992年8月生育一子罗某某。2010年、2011年,高某曾两次诉至法院要求离婚,北京市海淀区人民法院均判决驳回了高某的诉讼请求...

102018-01

成功代理恋爱期间购房纠纷案

案情简介:张某某和李某某于2010年因工作原因相识,于2011年确定恋爱关系。张某某系山西人,而李某某是河北霸州人,双方均在北京打工。2016年,两人为结婚目的,欲在河北霸州购买婚房。因当时事发紧急,购买住房时,张某某未能及时赶到,因此,才登记为女方李某某一人。购房当日,张某某通过银行转帐向李某某支付购房款140050元用于支付房屋首付款。并且,每月固定向李某某通过微信转帐3000元用于支付银行房贷。2017年初,双方父母约定见面沟通结婚事宜,但事后女方李某某提出分手。对于购买的房屋,双方对于共同所有,还是女方所有,争议不断。无奈,张某某一纸诉状将女方李某某告上法庭。办案经过:事发后,张某某找...

092018-01

成功代理相邻权纠纷案件

案情:2017年12月25日,北京某某工业公司诉郭某某相邻关系纠纷一案在北京市海淀区法院审理终结。北京某某工业公司诉称,其是北京市海淀区北四环西路xx号院的合法使用人,该院落由北京某某工业公司委托北京某某某酒店公司进行经营管理。被告郭某某未经允许在该院落的西北角私自搭建平房四间、库房两间。被告郭某某在原告房屋与其自建房屋之间设置一道大门,侵犯了原告的通行权。被告自建房屋占用了原告建筑物与院墙之间的消防通道,其自建房屋与原告房屋的间距很近,不符合住建部《住宅建筑规范》。要求:1、请求判令被告郭某某停止侵害,搬出自建房屋,并限期将房屋拆除。2、诉讼费由被告承担。办案经过:郭某某接到诉状后,找到刘伟...

242016-10

连环虚假房产交易导致房屋被卖给第三方

【摘要】为骗贷款虚假交易,过户后卖房人实际归还贷款。突然有一天,银行通知因贷款已经还清,无需缴存贷款。卖房人十分纳闷,去房产交易中心查询发现自己所住房子已被虚假交易对方卖与第三人。愤怒无奈之下,自曝虚假交易,将对方告上法庭。【案情】原告陶某通过小叔子韩乙认识被告黄某,三人商议以房屋买卖形式向银行套取贷款。2006年10月12日,原被告签署买卖合同,转让价位35万元。10月24日银行发放20万元贷款,还款期限至2024年10月。同年11月,产权变更至被告名下。交易全过程,被告并未支付房款,原告也未实际交房,贷款一直由原告陶某偿还。2013年9月银行告知贷款已经还清,不需继续缴存。至房产交易中心查...

242016-10

买家认定中介隐瞒房产户口情况拒付中介费

经中介介绍,李先生与售房人签订买卖合同,后售房人无法解决户口问题而未进行网签。中介认为居间行为已完成,李先生认为中介承诺户口没有问题,他才同意签约,拒绝支付中介费.【案情】2014年5月31日,经原告居间介绍,被告与案外人签订了关于闵行区房屋的《上海市房地产买卖合同》,被告并于签订买卖合同当日签订了《佣金确认单》,约定原告提供居间服务,被告需向原告支付居间服务费30,000元(人民币,下同),但被告迟迟不付款。李某认为上海市房地产买卖合同履行后被告才能支付居间服务费,因为房屋内有第三人的户口无法迁走,故房屋有瑕疵,原告未如实告知被告上述情况。被告在未签合同前就询问过原告店长,房屋内是否有户口,...

242016-10

儿子欲与父母分割共有房屋终败诉

【摘要】近年来房价飞涨,年轻人很难独立出资购买房屋,父母为子女购房出资是个常见的现象。父母为子女购买房屋支付了大部分的钱款,产权人登记为父母和子女共同共有,如果子女想分家析产,要求独占房屋所有权并给付父母相应份额的房屋折价补偿款能行吗?【案情】徐某系老徐夫妻的独生儿子。2010年5月老徐夫妻出资120万购买了某小区房屋一套,为避免今后的遗产税问题,产权人登记为老徐夫妻和徐某共有,其中老徐夫妻各占10%的份额,徐某占80%的份额。房屋购买后,徐某出资对房屋进行了装修,三人入住该房屋。2015年因家庭琐事,徐某与老徐夫妻发生激烈的冲突,徐某认为已经无法再与两老共同居住,故欲分家析产,要求房屋归自己...

242016-10

拆迁方要求被拆迁人赔违约金 法院认定条款无效

简述:拆迁方与被拆迁人签约,约定被拆迁人需要一次性付清房源差价,否则不能办理进户手续,被拆迁人还需支付每天万一的违约金。被拆迁人不服,诉至法院要求确认合同无效。案情:高某承租本市某某路102弄3号房屋,该房屋被列入拆迁范围。被拆迁人根据拆迁单位提供的动迁居民预排参考方案单中的房源选定了三套安置房源。因当时拆迁基地的签约率尚未达到80%,其他的奖励、补贴费用尚未确定,故2014年6月22日,经办人员只将拆迁补偿协议的最后一页交由高某签字并捺印。同日,签署了上述协议约定的三套产权调换房屋的《安置房预约单》。2014年7月21日该地块房屋拆迁补偿安置协议签约率达到80%以上的生效条件,故该地块已签约...

242016-10

当买卖不破租赁遇到抵押优先

【摘要】司法拍卖中,有些房屋因带有长期的“租约”,虽然买受人能获得房屋的产权,但客观上房屋却被他人占有,买受人无法实际使用房屋。遇到这样的情形,经常是多次拍卖均无人竞买,从而导致拍卖流拍的尴尬境地,何解?【案情】某贸易公司是某工业区一厂房的产权人。2012年3月,贸易公司与某银行签订《抵押借款合同》约定贸易公司以厂房作抵押,向银行借款100万元用,贷款期限为2年等等。之后,双方办理了抵押登记,银行将100万元给付贸易公司。借款到期后,因贸易公司未按时偿还借款,银行在多次催收未果的情况下,遂向法院提起诉讼。最终,经法院调解贸易公司应于2015年3月1日前向银行归还借款本金及利息120多万元,若未...

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